2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.6万円/㎡
前年比+2.7%
船橋市
67.8万円/㎡
前年比+6.7%
オハナ北習志野
千葉県船橋市習志野台六丁目
東葉高速鉄道 / 北習志野駅 徒歩13分
2016年築 / 7階建 / 241戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
3,799万円
51.5万円/㎡
2,235
3,278
4,320
5,363
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,278万円〜4,320万円
44.4万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
オハナ北習志野
3,580万円（48.5万円/㎡）/ 6階 / 73.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は45.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,580万円 | 48.5万円 | 6階 | 73.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 5,080万円 | 57.4万円 | 2階 | 88.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,490万円 | 41.3万円 | 1階 | 84.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 3,280万円 | 43.1万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/29 | 3,380万円 | 44.4万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 3,350万円 | 44.0万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/04/08 | 3,550万円 | 46.6万円 | 2階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 50.3万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,590万円 | 42.5万円 | 1階 | 84.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 3,480万円 | 45.7万円 | 1階 | 76.11㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,790万円 | 44.8万円 | 1階 | 84.52㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 3,690万円 | 48.3万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,990万円 | 52.3万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 3,790万円 | 49.8万円 | 5階 | 76.11㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/07/22 | 3,430万円 | 45.1万円 | 7階 | 76.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,380万円 | 46.6万円 | 6階 | 72.59㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,599万円 | 49.2万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,599万円 | 49.2万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/04 | 3,280万円 | 43.7万円 | 3階 | 75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/05 | 3,780万円 | 44.6万円 | 7階 | 84.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 3,080万円 | 42.1万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 2,880万円 | 39.4万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 3,290万円 | 43.2万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/04 | 3,480万円 | 45.7万円 | 7階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,380万円 | 46.2万円 | 6階 | 73.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 40.8万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/18 | 3,100万円 | 42.4万円 | 3階 | 73.19㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/29 | 3,450万円 | 46.0万円 | 7階 | 75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 46.2万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 3,490万円 | 41.2万円 | 2階 | 84.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/04 | 3,350万円 | 45.9万円 | 1階 | 73.03㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は52.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | オハナ北習志野 船橋市習志野台六丁目 | 北習志野駅13分 | 3,580万円 | 48.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 241戸 | RC |
| 2025/07/09 | リビオシティ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 209戸 | RC |
| 2025/07/22 | ヴィークスクエア船橋高根台 船橋市高根台三丁目 | 高根公団駅10分 | 3,280万円 | 48.8万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 2015年 | 262戸 | RC |
| 2024/10/31 | サングランデ船橋宮本 船橋市宮本九丁目 | 船橋競馬場駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 246戸 | RC |
| 2025/07/16 | グランソシア船橋芽吹の杜 船橋市坪井東三丁目 | 船橋日大前駅1分 | 4,480万円 | 60.2万円 | 74.42㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 281戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.7%上昇、船橋市では6.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は船橋市の平均と比較して28.5%割安です。
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1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造